Opublikowano 21 października 2024

Rząd planuje wprowadzić zmiany w przepisach dotyczących budowy miejsc parkingowych przy nowych inwestycjach mieszkaniowych. Proponowane modyfikacje obejmują cały kraj, nie tylko tereny zagrożone powodzią.

Główne zmiany

Projekt nowelizacji zakłada usunięcie dwóch kluczowych przepisów:

  1. Wymóg budowy co najmniej 1,5 miejsca parkingowego na jedno mieszkanie.
  2. Obowiązek zapewnienia minimum jednego miejsca parkingowego na mieszkanie w zabudowie śródmiejskiej.

Nowe uprawnienia gmin

Według proponowanych zmian, to gminy będą miały prawo określać liczbę wymaganych miejsc parkingowych dla nowych inwestycji mieszkaniowych. Obecnie samorządy mogą jedynie zwiększać tę liczbę ponad ustawowe minimum.

Uzasadnienie zmian

W ramach uzasadnienia w projekcie możemy przeczytać, że obecne przepisy stanowią barierę dla rozwoju budownictwa komunalnego i społecznego. Zarówno inwestorzy, jak i samorządy postulowali o zmianę tych regulacji, gdyż ograniczają one możliwość dostosowania liczby miejsc parkingowych do lokalnych warunków. Proponowane zmiany mają na celu uelastycznienie przepisów i umożliwienie lepszego dopasowania inwestycji mieszkaniowych do potrzeb konkretnych lokalizacji.

Czy jednak w praktyce nie będzie to oznaczało, że miejsc parkingowych w nowych inwestycjach będzie jeszcze mniej niż dotychczas? Czas pokaże.