W ostatnich latach mieszkania budowane przez deweloperów są coraz mniejsze. Według danych Głównego Urzędu Statystycznego przeciętnie mieszkania skurczyły się aż o 16 metrów kwadratowych.
Z uwagi na rosnące ceny oraz inflację oznacza to, że dzisiaj przeciętną rodzinę stać na mniejszy metraż, który w dodatku jest droższy niż przed laty.
W I kwartale 2024 r. mieszkania oddane do użytku przez deweloperów przeciętnie miały 52 mkw. To już czwarty rok z rzędu, w którym pierwsze trzy miesiące przyniosły obniżenie średniej powierzchni użytkowej nowego mieszkania. Jeszcze w 2019 r. było to niespełna 56 mkw.
Zmniejszenie metrażu mieszkań budowanych przez deweloperów było szczególnie widoczne pomiędzy 2008 a 2018 r. Biorąc pod uwagę nie tylko pierwszy kwartał, ale cały rok, szesnaście lat temu na rynku pierwotnym oddawano mieszkania liczące przeciętnie 67,8 mkw. Dziesięć lat później były to już tylko 53 mkw.
W tej sytuacji budowa domu bez pozwolenia do 70m kwadratowych staje się coraz bardziej atrakcyjną alternatywą dla wielu rodzin.